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Wellness- und Freizeitzentrum mit Wohnung und Doppelgarage in Blaubeuren / Nähe Ulm

Verkaufspreis:
950.000 €

Verfügbar ab:
sofort

Angebotsart:
Buero/Lager

Baujahr:
2013

Wohnfläche:
120 m²

Nutzfläche:
1011 m²

Grundstücksgröße:
1900 m²

Zustand:
neuwertig

Pool
Balkon/Terasse
Garten
Einbauküche
Gäste-WC
Garage
Außenstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung Gas
 
Zentralheizung Gas
Besichtigung:
nach Vereinbarung

Provision:
nein

Wellness- und Freizeitzentrum mit Wohnung und Doppelgarage in Blaubeuren / Nähe Ulm - Baden-Württemberg
weitere Objektbilder:


Wellness- und Freizeitzentrum mit Wohnung und Doppelgarage in Blaubeuren / Nähe Ulm - Baden-Württemberg
Wellness- und Freizeitzentrum mit Wohnung und Doppelgarage in Blaubeuren / Nähe Ulm - Baden-Württemberg
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Wellness- und Freizeitzentrum mit Wohnung und Doppelgarage in Blaubeuren / Nähe Ulm - Baden-Württemberg
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Wellness- und Freizeitzentrum mit Wohnung und Doppelgarage in Blaubeuren / Nähe Ulm - Baden-Württemberg
Wellness- und Freizeitzentrum mit Wohnung und Doppelgarage in Blaubeuren / Nähe Ulm - Baden-Württemberg

Objektbeschreibung

Dieses exklusive und in der Region sehr bekannte Wellness- und Freizeitzentrum mit Saunalandschaft (wellnessgarten-blaubeuren.de) und integrierter 3-Zimmer Wohnung (rund 120 qm Wohnfläche, 23 qm Nutzfläche), Doppelgarage sowie rund 20 Stellplätzen bietet großes unternehmerisches Potential. Aktuell läuft noch der Wellness- und Saunabetrieb, dieser kann aber kurzfristig eingestellt werden, um so neue Geschäftsideen, wie z.B. ein exklusives Fitness-Studio zu verwirklichen. Die Dachgeschoss-Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großem Wohn- und Essbereich mit vorgeplanter offener Küche (EBK selbst nicht vorhanden) sowie einem Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Toilette und Bidet.. Außerdem gibt es drei schöne Dachterassen. Die barrierefreie Saunalandschaft hat rund 800 qm Fläche und bietet neben Sauna-, Dampfbad- und Wellness-Oasen auch einen Gourmetbereich sowie ansprechende Ruhe-, Umkleide- und Sanitäräume. Im Außenbereich gibt es eine abgeschirmte Freifläche mit Möglichkeiten für Barbeque sowie davor rund 20 eigene Stellplätze für die Besucher und eine Doppelgarage.


Ausstattungsmerkmale

Saunalandschaft: * Hochwertigen Fließen, Wände und Beleuchtungen * Aufwändige und liebevolle Innenraumgestaltung * Profi-Küche und Theke, mehre Themenbereiche * Großzügige Außenanlage mit Barbequemöglichkeit * Fenster aus Alu mit 3-fach Verglasung * Elektrische Rolläden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Automatische Klima-/Lüftungsanlage / Dachgeschoss-Wohnung: * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner EBK * Zwei Schlafzimmer * Hochwertige Böden und Fliesen * Drei Dachterassen * Doppelgarage


Lage

Ort / Gemeinde:
89143 Blaubeuren

Bundesland:
Baden-Württemberg

Details:
Das Objekt ist schön gelegen inmitten des Alb-Donau-Kreises bei Blaubeuren. Es befindet sich im öffentlich gut angebundenen Industriegebiet von Seissen/Blaubeuren in der Leinestrasse. Von dort sind es 15 Minuten Busfahrt zum Bahnhof Blaubeuren. Die Entfernungen nach Ulm, Ehningen (Donau), Erbach und Merklingen betragen etwa 20km.


Hinweis

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Energieausweise für die Wohnung und übrigen Gebäude liegen zur Besichtigung vor.

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