Info:

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4,5 Zi. Waldenbuch/provisionsfrei

Objektbeschreibung

In diesem großzügig gestalteten und massiv gebauten 6-Familienhaus in bester Aussichtslage in Waldenbuch werden Sie sich wohlfühlen.

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung mit großem eingezäunten Gartenanteil ist perfekt für eine Familie mit Kindern und Haustieren geeignet.

Sie verfügt über zwei Bäder, drei Schlafzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich mit offener moderner Einbauküche sowie einer Terrasse in SW-Ausrichtung. Im Garten gibt es ein praktisches Gartenhäuschen und einen gemauerten abschließbaren Lagerraum.

Zum Parken steht eine Garage und ein weiterer Stellplatz davor zur Verfügung.

Das Haus ist sehr gepflegt und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt. Ein Hausmeisterservice sorgt zusätzlich für Wohnkomfort.

Wenn Sie auch gerne auf der Schokoladenseite des Lebens im Naturschutzgebiet Schönbuch wohnen möchten, dann ziehen Sie nach Waldenbuch, der Heimat von Ritter Sport.

Überblick

  • Angebotsart: Kaufen
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Verfügbar ab: sofort
  • Besichtigung: n.V.
  • Baujahr: 2013
  • Zimmer: 5
  • Wohnfläche: 126 m²
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Preis: 550.000 EUR

Objekt-Nr

  • Objekt-Nr: 2023-92

Provision

  • Provision: provisionsfrei

Ausstattungsmerkmale

  • * offene Küche, Wohnzimmer sowie 3 Schlaf-/Arbeitszimmer * Bad mit Wanne, Waschbecken, WC * zusätzliches Duschbad * gepflegte moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Hauptbad mit zusätzlichem Handtuchwärmer * hochwertige Feinsteinfliesenböden und Parkett * großzügige Verglasung der Terrassentüren und -fenster * bodentiefe Glastüren mit hochwertigen, maßgeschneiderten Insektenschutz ausgestattet * überwiegend elektrische Rollläden * sonnige Terrasse mit Markise * großer Garten zur alleinigen Nutzung * Garage mit elektrischem Sektionaltor * zusätzlicher Stellplatz vor der Garage * großzügiger Abstellraum * abschließbarer Gartenzugang von außen * Heizunganlage mit Solarunterstützung * Hausmeisterservice
  • SAT
  • Kabelanschluss
  • Internet/TV
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

weitere Merkmale

  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Stellplatz
  • Abstellraum

Energie-Angaben

  • Energieausweis: liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Gas
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Energieverbrachskennwert: 45kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: A+

Lage

  • PLZ: 71111
  • Land: Deutschland
  • Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss", so beschrieb Goethe die Schönbuchstadt schon vor rund 200 Jahren. Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch heute mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Das 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger Südhanglage in bester Wohnlage in Waldenbuch. Von dort haben Sie einen atemberaubendem Fernblick in den herrlich grünen Schönbuch. Waldenbuch, bekannt durch Ritter Sport und das Siebenmühlental hat Naherholungs- und Urlaubsatmosphäre und zählt mit rund 9.000 Einwohnern zu den begehrenswertesten Gemeinden in der Schönbuchregion. An diesem sympathischen Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und Schulen. Auch ein modernes Hallenbad bietet die Gemeinde. Der Naturpark Schönbuch und das Naturschutzgebiet Schaichtal laden zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein. Mit der Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart und direkten Busverbindungen zur S-Bahn Echterdingen und nach Tübingen ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut an die Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Landkreise Böblingen, Reutlingen, Tübingen, der Filderraum und die Landeshauptstadt Stuttgart sind damit sehr gut innerhalb 20-30 Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur B 27, zur Autobahn A8/81, zum Flughafen Stuttgart und zur neuen Landesmesse macht Waldenbuch zu einem verkehrstechnisch günstigen Standort, an dem sich gut leben und arbeiten läßt.

Multimedia

    Hinweis

      Wir vermarkten die Immobilie im Alleinauftrag. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

    Standort / Karte

    48.637429
    9.131242
    ... Zeigen
    Wohnung
    Waldenbuch
    2000
    WALKING
    km
    en
    15
    100%
    400px
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    20
    54.5
    Distance
    Adresse
    Walking time
    min
    Details