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Baugrundstück Nürtingen

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.885 m² besteht aus 3 Flurstücken (siehe auch Lageplan):

Flurstück 106/1:
Gebäude und Freifläche, 139 m²

Flurstück 106:
Grubberg, Landwirtschaftsfläche, 427 m²

Flurstück 144/2:
Grubberg, Landwirtschaftsfläche, 1.319 m²

Die ursprüngliche Bebauung war ein 2-Familien-Wohnhaus mit 2,5 Stockwerken und integrierter Garage. Nach einem Brand im Obergeschoß ist es heute bis auf das Erdgeschoss abgetragen.

Aufgrund des derzeitigen Zustands des Restgebäudes kommt nur ein Abriss mit anschließendem Neubau in Frage.

Geologische Gutachten für den Hang und die bestehenden Stützmauern liegen vor und können angefordert werden. Es sind spezielle Maßnahmen zur Sicherung des Hangs und der Baustelle notwendig.

Laut Auskunft des Bauamts Nürtingen ist eine Bebauung innerhalb des Flurstücks 106/1 bis zu dessen westlicher Grenze möglich. Bebauung nach § 34 BauGB.

Überblick

  • Angebotsart: Kaufen
  • Immobilientyp: Grundstück
  • Verfügbar ab: sofort
  • Besichtigung: n.V.
  • Grundstücksgröße: 1.885 m²
  • Preis: 230.000 EUR

Objekt-Nr

  • Objekt-Nr: 2021-76

Provision

  • Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. Die Provision wird nur im Erfolgsfall mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags sofort zur Zahlung fällig.

Ausstattungsmerkmale

    weitere Merkmale

      Energie-Angaben

        Lage

        • PLZ: 72622
        • Land: Deutschland
        • Das Hanggrundstück ist nach Süden ausgerichtet und erlaubt einen freien Blick bis zur Burg Neuffen und auf Nürtingen herab. Nürtingen liegt im Dienstleistungs ‐ und Wirtschaftsraum „Mittlerer Neckar“ und gehört zur Region Stuttgart/Esslingen. Die Nürtinger Fußgängerzone mit der historischen Altstadt und Wanderwegen direkt am Neckar ist sehr attraktiv. Ein besonderer Anziehungspunkt war in diesem Jahr der Nürtinger Stadtbalkon, eine Uferpromenade direkt am Neckar gelegen. Dieser soll auch in 2022 wieder den Bürgern zur Verfügung stehen. Nürtingen bietet ein großes Angebot für die Freizeitgestaltung in den verschiedenen Vereinen - von Fussball, Tennis, Rudern bis Schwimmen und vieles mehr. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Einkaufszentren sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuss erreichbar. Einen hohen Erholungswert bietet der Neckar mit seinen großzügigen Auen und Streuobstwiesen. Nürtingen liegt zentral und verkehrsgünstig zwischen Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Nachbarstädte sind Metzingen, Reutlingen, Kirchheim/Teck und Stuttgart. Die Schwäbische Alb ist in wenigen Autominuten erreichbar ‐ der Flughafen Stuttgart ist ca. 20 Autominuten entfernt. Über die B 297 und B 313 erreicht man schnell die Autobahn A8. Eine gute Verbindung mit Bus und Bahn bietet der ÖPNV‐Verbund Necker‐Alb‐Donau. Nürtingen ist ein sehr attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

        Multimedia

          Hinweis

            Wir verkaufen die Immobilie im Alleinauftrag. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

          Standort / Karte

          48.626585
          9.336546
          ... Zeigen
          Grundstück
          Nürtingen
          2000
          WALKING
          km
          en
          15
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          20
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          Distance
          Adresse
          Walking time
          min
          Details