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Bungalow Kernen im Remstal

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Architektenhaus im Bungalow-Stil liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kernen im Remstal im Stadtgebiet Stetten. Vom Haus und Garten aus haben Sie in alle Richtungen einen Blick ins Grüne.

Das Haus ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Wohnfläche von rund 165 qm sowie zusätzliche Nutzflächen von rund 84 qm.

Ideal für eine Familie, aber auch altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene ist hier leicht möglich. Eine Pflegekraft könnte im gut ausgebauten und ebenfalls hellen UG untergebracht werden.

Highlights sind der große Garten, die Südwest-Terrasse und der begehbare Lichthof. Durch die begrünte Tiefgarage ergibt sich eine weitere große unverbaubare Grünfläche, die direkt an das Grundstück grenzt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem Flur mit Garderobe und der Gästetoilette ein herrlicher Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum Garten. Eine Küche mit Speisekammer und Hausarbeitsraum, drei Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein Tageslichtbad sind ebenfalls auf dieser Ebene platziert.

Im Untergeschoss befinden sich der Technik/-Heizraum, die Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine sowie zwei weitere Räume, die als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Außerdem gibt es einen Vorratsraum, einen weiteren Abstellraum und eine kleine Werkstatt.

Die Heizung mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung wurde erst 2009 installiert. Außerdem wurden das Dach sowie ein Teil der Fenster neu installiert.

Die Zufahrt zur Tiefgarage mit eigenem Garagentor befindet sich in ca. 50m Entfernung unterhalb des separaten Gartengrundstücks.

Das Haus wurde geräumt und kann jederzeit mit geringem Renovieraufwand neu bezogen werden.

Überblick

  • Angebotsart: Kaufen
  • Immobilientyp: Haus
  • Verfügbar ab: sofort
  • Besichtigung: n.V.
  • Baujahr: 1974
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 165 m²
  • Nutzfläche: 84 m²
  • Grundstücksgröße: 438 m²
  • Preis: 750.000 EUR

Objekt-Nr

  • Objekt-Nr: 2022-90

Provision

  • Provision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. Die Provision wird nur im Erfolgsfall mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags sofort zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattungsmerkmale

  • * massiv gebauter Bungalow in angenehmer guter Wohngegend * großzügig geschnittene und helle Wohnräume * Bodenbelag Echtholzparkett und Fliesen * gemütlicher Schwedenofen im Wohn-/Essbereich * Terrasse mit großem schön angelegten Garten * zusätzlich begehbarer Lichthof * Modernisierungen: Fenster, Dach, Heizung mit Solaranlage * Tageslichtbad, Gästetoilette im EG und weiteres Bad im UG <br />* Hausarbeitsraum und Speisekammer neben Küche * großer Hobbyraum, Abstellräume und Werkstatt im UG * TG mit abgeschlossener Garage
  • SAT
  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC

weitere Merkmale

  • Terrasse
  • Garten
  • Garage
  • Stellplatz

Energie-Angaben

  • Energieausweis: liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Energieverbrachskennwert: 216,23kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: G

Lage

  • PLZ: 71394
  • Land: Deutschland
  • Voller Charme und ursprünglicher Schönheit liegt, mitten im Dreieck der Städte Fellbach, Waiblingen und Weinstadt, die noch junge Gemeinde Kernen im Remstal. <br />Tradition und Fortschritt sind in der schwäbischen Gemeinde eng miteinander verbunden. Rommelshausen hat sich, dank seiner günstigen Verkehrs- und Standortlage, zu einer Industrie- und Wohngemeinde entwickelt. Der Ortsteil Stetten ist dagegen ein durch seine landschaftlichen Reize vielbesuchter Naherholungs- und Weinort. Das hübsche Ortsbild und der idyllische Weinortcharakter machen Stetten sehr attraktiv. Der Bungalow liegt von viel Grün und Weinbergen umgeben in ruhiger Lage in Stetten im Remstal. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Fitnessstudios, Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. Außerdem gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Hallen- und Freibad sowie eine Boulderanlage. Die S-Bahn in Rommelshausen und die Bundesstraßen B14 und B29 sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und die umliegenden Städte und Gemeinden. In Kernen im Remstal läßt es sich sehr gut wohnen und leben.

Multimedia

    Hinweis

      Wir verkaufen die Immobilie im Alleinauftrag. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

    Standort / Karte

    48.796534
    9.328649
    71394 Kernen im Remstal
    2000
    WALKING
    km
    en
    15
    100%
    400px
    https://erbach-immoservice.de/wp-content/themes/nexos/assets/img/markers/empty.png
    20
    54.5
    Distance
    Adresse
    Walking time
    min
    Details