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DHH Dettenhausen

Objektbeschreibung

Dieses top-gepflegte Haus in herrlicher Süd-Hang Aussichtslage mit Blick auf den Schönbuch ist etwas ganz Besonderes.

Die bodentiefe Fensterfront sowie der seitliche Erker sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Balkon und offenem Kamin erzeugt zu allen Jahreszeiten eine positive Stimmung und Wohlbefinden.

Auf der gleichen Ebene gibt es eine moderne Einbauküche mit gemütlicher Sitzecke und Speisekammer sowie eine Gästetoilette. An manchen Tagen schaut man direkt auf eine friedliche Schafherde, die auf der Wiese hinter dem Haus ihr Lager aufgeschlagen hat.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes helles TG-Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und Dusche sowie drei weitere Räume, die als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch in diesem Stockwerk fasziniert der herrliche Ausblick.

Das Hanggeschoss gliedert sich in zwei weitere Arbeits-/Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen, einen großen Keller mit Einbauschränken und Spüle sowie in den Technik-/Heizraum.

Im ganzen Haus sind hochwertige Fliesen-/ Parkett- oder Teppichböden verlegt. Die Ausstattung des Hauses beinhaltet im ganzen Haus elektrische Rollläden mit Zeitsteuerung sowie doppelt verglaste einbruchshemmende Fenster.

Das Haus wurde in massiver Bauweise in erdbebensicherer Brückenkonstruktion mit Stahlbetonwanne im Hanggeschoss sowie Ziegelbausweise im Erd- und Dachgeschoss aufgebaut.

Der Garten ist optisch sehr ansprechend und pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird das Objekt durch eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb und zwei Stellplätzen davor.

Überblick

  • Angebotsart: Kaufen
  • Immobilientyp: Haus
  • Verfügbar ab: sofort
  • Besichtigung: n.V.
  • Baujahr: 2000
  • Zimmer: 6
  • Wohnfläche: 170 m²
  • Nutzfläche: 26 m²
  • Grundstücksgröße: 377 m²
  • Preis: 995.000 €

Objekt-Nr

  • Objekt-Nr: 2020-46

Provision

  • Provision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. 16% gesetzt. MwSt. Die Provision wird nur im Erfolgsfall mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags sofort zur Zahlung fällig.

Ausstattungsmerkmale

  • * Küche, Wohnzimmer sowie 5 Schlaf-/Arbeitszimmer * Tageslicht-Bad mit Whirlpool, Waschbecken, WC und Dusche * Gepflegte moderne Einbauküche mit Speisekammer und Tresen * Hauswirtschaftsraum rundum mit Einbauschränken * Hochwertige Feinsteinfliesenböden, Parkett und Teppichboden * Einbruchshemmende Fenster mit Doppelverglasung im UG und EG * Offener 12 KW Heizkamin * Elektrische Rollläden an allen Fenstern * Balkon und drei Terrassen * 2 Garagen und 2 Stellplätze
  • SAT
  • Internet/TV
  • Einbauküche
  • Gäste-WC

weitere Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Garage
  • Stellplatz
  • Abstellraum
  • elektrische Rolläden

Energie-Angaben

  • Energieausweis: liegt für das Gebäude vor
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Heizungsart: Gas-Heizung
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Energieverbrachskennwert: 99kWh/(m²*a)
  • Energie­effizienz­klasse: C

Lage

  • PLZ: 72135
  • Land: Deutschland
  • Das Haus befindet sich schon von Weitem sichtbar in unverbaubarer ruhiger Aussichtslage über den Dächern von Dettenhausen. Dettenhausen hat Urlaubsatmosphäre und zählt mit über 5.000 Einwohnern zu den begehrenswertesten Gemeinden in der Schönbuchregion. An diesem sympathischen Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Freizeiteinrichtungen, Kindergärten und eine Grundschule. Auch ein modernes mit Solar beheiztes Freibad bietet die Gemeinde. Der Naturpark Schönbuch und das Naturschutzgebiet Schaichtal laden zu ausgedehnten Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein. Mit der Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und der Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart sowie guten Busverbindungen nach Tübingen ist die Gemeinde verkehrstechnisch optimal an die Wirtschaftzentren der Region angebunden und die Landkreise Böblingen, Reutlingen, Tübingen, der Filderraum und die Landeshauptstadt Stuttgart sind damit sehr gut erreichbar. Die Nähe zur B 27, zur Autobahn A 8/81, zum Flughafen Stuttgart und zur neuen Landesmesse macht Dettenhausen zu einem verkehrstechnisch günstigen Standort, an dem sich gut leben und arbeiten läßt.

Multimedia

    Hinweis

      Wir vermarkten die Immobilie im Alleinauftrag. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

    Standort / Karte

    48.608464
    9.098362
    Dettenhausen
    2000
    WALKING
    km
    en
    15
    100%
    400px
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    20
    54.5
    Distance
    Adresse
    Walking time
    min
    Details