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Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck


Angebotsart:
Haus

Baujahr:
2005

Zimmer:
6

Wohnfläche:
296 m²

Nutzfläche:
98 m²

Grundstücksgröße:
1125 m²

Zustand:
hochwertig

Balkon/Terasse
Garten
Keller
Einbauküche
Gäste-WC
Satelitenanlage
Garage
Außenstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung Gas
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg

weitere Objektbilder:


Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg
Repräsentative stilvolle Villa in Kirchheim unter Teck - Baden-Württemberg

Objektbeschreibung

Es gehört zu den besonderen Vorzügen im Lebens, sich exklusives Wohnen leisten zu können. Intelligente Planung und ein durchdachtes Raumkonzept in höchster Ausführungsqualität machen dieses moderne und luxuriöse Anwesen zu einem behaglichen und komfortablen Zuhause. In perfekter Weise vereint das Objekt lineare Klarheit und die Transparenz zeitloser Architektur. Das lichtdurchflutete Entrée des Hauses empfängt Sie freundlich und großzügig. Gleich links liegen Garderobe und Gäste-WC. Das Erdgeschoss öffnet sich über eine große Glas-Schiebetür. Vorbei an der Lounge finden sich Wohnen, Kochen und Essen in räumlicher Offenheit. Dank geschickter Grundrisse bietet dieser komfortable Raum die perfekte Symbiose aus großflächiger Extravaganz und Rückzugsmöglichkeit in die jeweiligen Bereiche. Gäste und Familie sind willkommen, sie treffen sich am großen Esstisch oder gruppieren sich um den offenen Kamin. Bodentiefe Fensterelemente zum Öffnen ermöglichen den direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Auf gleicher Ebene befinden sich noch ein Gästezimmer mit Bad. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und Bad en suite. Zwei Räume verfügen über große Balkone. Über den offenen Flur erreicht man die repräsentative Galerie, einem Ort geeignet zum Lesen, Musik hören oder Entspannen. Weiteren Komfort bieten im komplett ausgebauten Kellergeschoss ein Herren-/Billardzimmer, eine Bar mit Weinkeller sowie ein Wellness-/Fitnessbereich. Räumlichkeiten für Vorräte, Waschen und Haustechnik sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlich sorgen Abstellkammern in jedem Stockwerk für aufgeräumte Ordnung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 93,7 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C


Ausstattungsmerkmale

* Internet/TV in allen Räumen * Doppelgarage mit direktem Hauszugang * Solaranlage für Warmwasser * nicht einsehbarer Garten


Lage

Ort / Gemeinde:
73230 Kirchheim unter Teck

Bundesland:
Baden-Württemberg

Details:
Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone Kirchheim mitten im Grünen. Es gibt zahlreiche Einkaufmöglichleiten und S-Bahn, Bus, Arztpraxen, Freizeiteinrichtungen, Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine zügige Anbindung an den Flughafen, die neue Messe und die dort ansässigen Großunternehmen der starken Wirtschaftsregion Mittlerer Neckar möglich ist.


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