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Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Wintergarten in Stuttgart-Untertürkheim

Verkaufspreis:
749.000 €

Verfügbar ab:
sofort

Angebotsart:
Haus

Baujahr:
2004

Zimmer:
6

Wohnfläche:
150 m²

Nutzfläche:
19 m²

Grundstücksgröße:
253 m²

Zustand:
gepflegt

Balkon/Terasse
Garten
Keller
Einbauküche
Gäste-WC
Kabelanschluss
Haustiere
Garage
Außenstellplatz
Heizung
Fußbodenheizung Gas
 
Zentralheizung Gas
Besichtigung:
nach Vereinbarung

Provision:
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt. Die Provision wird nur im Erfolgsfall mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags sofort zur Zahlung fällig.

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Wintergarten in Stuttgart-Untertürkheim - Baden-Württemberg
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Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Wintergarten in Stuttgart-Untertürkheim - Baden-Württemberg
Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Wintergarten in Stuttgart-Untertürkheim - Baden-Württemberg
Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Wintergarten in Stuttgart-Untertürkheim - Baden-Württemberg
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Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Wintergarten in Stuttgart-Untertürkheim - Baden-Württemberg
Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit Wintergarten in Stuttgart-Untertürkheim - Baden-Württemberg

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete, gut geschnittene Reiheneckhaus mit herrlichem bodenbeheiztem Wintergarten befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Weinberge und das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Im Außenbereich gibt es neben dem schön angelegten Garten, der von einer Sandsteinmauer und einem Holzzaun eingefasst ist, eine Garage mit Sektionaltor sowie einen Stellplatz. Weitere Highlights dieser außergewöhnlichen seltenen Immobilie sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Wintergarten, die beiden vollwertigen Tageslichtbäder sowie die insgesamt vier weiteren Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Die Böden im Eingangsbereich sowie im Küchen-, Wohn-, Essbereich und im Keller sind mit Fliesen belegt. Im Ober- und Dachgeschoss ist Laminat verlegt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Gesamtzustand. Laufend erfolgten Modernisierungen, um alles in Ordnung zu halten. Raumaufteilung: ---------------------------------- UG: Heizraum, Keller / EG: Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Wohn-/Essbereich und Wintergarten / OG: 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern, Tageslichtbad / DG: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit großer Dusche


Ausstattungsmerkmale

* nicht einsehbares Grundstück * lichtdurchflutetes Reiheneckhaus * großzügiger Wohn-/Essbereich mit Wintergarten * vier Zimmer als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro nutzbar * Gästetoilette im EG, Bäder im OG und DG * Garage und Stellplatz * zum Teil bodentiefe Fenster * herrlicher Ausblick ins Grüne * Objekt ist sofort beziehbar


Lage

Ort / Gemeinde:
70327 Stuttgart

Bundesland:
Baden-Württemberg

Details:
Das Haus liegt am Stadtrand von Stuttgart-Untertürkheim in Richtung Luginsland und ist von Weinbergen und grüner Landschaft umgeben. Alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Friseur, Ärzte, Bistros, Bäcker und Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Zur U-Bahn sind es nur rund 5 Minuten Fußweg. Außerdem gibt es in Untertürkheim einen kleinen Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Von dort oder mit dem Auto gelangt man in 15 Minuten in das Zentrum von Stuttgart. Im 2km entfernten Fellbach gibt es eine internationale Schule und eine Walddorfschule. Untertürkheim besticht durch seine Nähe zum Stuttgarter Zentrum und bietet gleichzeitig alle Vorzüge eines attraktiven Naherholungsgebiets und ist somit ideal zum Leben und Arbeiten.


Hinweis

Wir vermarkten die Immobilie im Alleinauftrag. Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Energieverbrachskennwert: 159 kWh/m2a

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