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Modernes Bürogebäude zum Leben und Arbeiten / Erstbezug

Verkaufspreis:
3.900 €

Angebotsart:
Buero/Lager

Baujahr:
2015

Nutzfläche:
400 m²

Zustand:
Neubau Erstbezug, Luxus

Garage
Außenstellplatz
Heizung
Zentralheizung Gas
Modernes Bürogebäude zum Leben und Arbeiten / Erstbezug - Baden-Württemberg

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Modernes Bürogebäude zum Leben und Arbeiten / Erstbezug - Baden-Württemberg
Modernes Bürogebäude zum Leben und Arbeiten / Erstbezug - Baden-Württemberg
Modernes Bürogebäude zum Leben und Arbeiten / Erstbezug - Baden-Württemberg
Modernes Bürogebäude zum Leben und Arbeiten / Erstbezug - Baden-Württemberg
Modernes Bürogebäude zum Leben und Arbeiten / Erstbezug - Baden-Württemberg

Objektbeschreibung

Hochmoderne und schicke Gewerbe-Immobilie zum Arbeiten und Leben auf vier Stockwerken. Untergeschoss (ca. 133 qm): - Garage mit 2 Toren für 5-7 Fahrzeuge - Heizungsanlage mit Gas- und Solartechnik - 5 Stellplätze im Außenbereich. Erdgeschoss (ca. 125 qm): - Damen- und Herrentoilette (letztere mit Dusche) - Großraumbüro, Unterteilung möglich - Küchenanschluss - Terrasse. 1. Obergeschoss (ca. 125 qm): - Damen- und Herrentoilette (letztere mit Dusche) - Küche (ohne Möblierung) und Aufenthaltsraum - 4 Einzelbüros - Balkon. 2. Obergeschoss (Wohnung mit ca. 150 qm): - Gästetoilette - Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, WC - Küche (ohne Möblierung) - 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Gast) - Balkon - Dachterrasse 50 qm.


Ausstattungsmerkmale

* Hochwertiger Granitboden mit Fußbodenheizung * Lüftungsanlage zum Wärmen und Kühlen * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden * Hochwertige Deckenstrahler in allen Räumen * Moderne IT Verkabelung mit CAT7 und TV/Telefon * Breitbandinternet verfügbar * Gebäude mit Video-Überwachung * Hochwertige Sanitärräume * Aufzug und Treppenhaus


Lage

Ort / Gemeinde:
72124 Pliezhausen

Bundesland:
Baden-Württemberg

Details:
Pliezhausen mit seinen rund 10.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Reutlingen, Tübingen und Metzingen südlich des starken Wirtschaftsraumes "Mittlerer Neckar". Stuttgart mit seinem Flughafen und der Messe ist über die B27 rasch erreichbar. Die lebendige und familienfreundliche Gemeinde verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Der tägliche Bedarf des täglichen Lebens lässt sich vor Ort mit kurzen Wegen besorgen. Pliezhausen ist sowohl an den Reutlinger Stadtverkehr als auch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau angebunden. Durch seine Nähe zum Naturpark Schönbuch und dem Neckartal sowie die zahlreichen Sportanlagen bietet Pliezhausen seinen Bürgern eine hohe Wohn- und Freizeitqualität. Außerdem gibt es ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule, weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.


Hinweis

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der angebene Mietpreis in Höhe von 3.900 EUR/Monat ist rein netto, d.h. hinzu kommen noch 19% gesetzl. MWSt. (= 741 EUR/Monat). Die Brutto-Gesamtmiete beträgt damit ohne Nebenkosten 4.641 EUR/Monat.

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